Om du äger ett boende i ditt hemland och har kapital i denna bostad, kan det vara möjligt att låna upp till 120 % av den summa du behöver för att köpa din spanska villa. Det skulle kunna göras genom att använda en kombination av frigörelse av kapital och högsta möjliga spanska hypotek.Om fastigheten i ditt hemland har stigit i värde sedan du köpte det, kan det t.o.m. vara möjligt att frigöra mer kapital och samtidigt sänka dina månadskostnader.
Om du inte vill frigöra kapital i ditt hemland för att köpa en spansk fastighet, kan du söka ett lån antingen i en spansk bank eller välja en bank i ditt hemland, som även arbetar i Spanien, t.ex. Jyske Bank, Swedbank, Nykredit, Vår erfarenhet säger oss, att det är kostnadssparande och enklare att arbeta med en lokal spansk bank. Vi har bra kontakter med många olika lokala banker. Vi har klienter som har finanserat sina köp genom Solbank i Salobrena, där personalen talar olika språk och inriktar sig på den nordiska marknaden. De har utmärkta villkor vid lån och hög service gentemot sina kunder. Andra banker som våra kunder har arbetat med är La Caixa, Bankinter och Caja del Ahorros del Mediterraneo. Vi presenterar dig gärna för direktören i dessa banker vid interesse.
I vanliga fall har ett spanskt hypotekslån en löptid på upp till 30 år för icke-residenter. Löptiden beror på din ålder, då de flesta lån måste återbetalas innan du fyller 70 eller 75. Lånets storlek är för det mesta -residenter är banken mer 70% av det värderade köppriset, även om det finns möjlighet att få upp till 80% i vissa fall. När det gäller icke interesserad av inkomstnivån än av de totala utgifterna och ägande av fastighet utanför Spaniens gränser. Spanska lånegivare verkar inte bry sig om eventuella hyresinkomster, som kan uppnås genom fastigheten du tänker köpa.