Kosten für Immobilienbesitzer in Spanien
Verglichen mit anderen Ländern, ist es nicht teuer, Eigentum in Spanien zu besitzen. Es gibt 2 Ausgaben, die einzurechnen sind:
Die jährliche Immobiliensteuer, die hier als „IBI“ bezeichnet wird. Durchschnittlich beträgt die zwischen 400 und 2000 Euro pro Jahr, abhängig von Haus- und Grundstücksgröße.
Da ein großer Teil der Villen und Grundstücke, die wir zum Verkauf anbieten, sich in privaten Wohnanlagen (Urbanisationen) befindet, gibt es jährliche Gemeinschaftskosten von ca. 600 bis 1.500 Euro pro Jahr. Der Betrag richtet sich nach der Größe des Grundstücks und der verbrauchten Wassermenge. Mit den Gebühren wird die Instandhaltung der Straßen, des gemeinschaftlichen Erholungsgebiets und der Grünanlagen finanziert. Manchmal sind auch die Müllabfuhr und die Wasserversorgung in diesen Gebühren enthalten.
Wenn Sie eine Hypothek auf Ihr Haus aufnehmen, verlangen die Banken den Abschluss einer Feuerversicherung. Vielleicht wollen Sie auch eine umfassende Hausratversicherung abschließen, diese ist aber nicht Pflicht.