Unieke kans om 2 huizen-in-1 te kopen met bewezen verhuurpotentieel, dichtbij het strand en zeezicht.
Deze in 2003 gebouwde villa bevindt zich in een onberispelijke staat, is gelegen in een rustige heuvelgemeenschap en ligt op slechts 5 minuten rijden van het strand en het charmante dorpje Salobreña.
Dit unieke eigendom is verdeeld in 2 afzonderlijke, volledig onafhankelijke woonaccommodaties. Aangezien het perceel toegang heeft via 2 kleine straatjes, is er volledig onafhankelijke toegang tot het hoofdgebouw en het gastenverblijf. Het hoofdgebouw is toegankelijk via de bovenste weg en het gastenverblijf is toegankelijk via de lagere weg. De woning heeft echter het extra voordeel dat er een trap naar beneden is vanaf het terras bij het zwembad van het hoofdgebouw dat het verbindt met de lagere tuin en het gastenverblijf. Daarom kunt u deze woning ook als één grote villa gebruiken en de scheiding hebben indien u deze nodig heeft.
De hoofdwoning heeft 2 tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonskamer en 2 recentelijk gerenoveerde badkamers. De woonkamer is onlangs opnieuw ontworpen om het open te maken en er is een nieuwe, zeer functionele keuken geïnstalleerd. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het zwembadterras dat ideaal is om buiten te leven en voor entertainment. Het zwembad en de terrassen bevinden zich op hetzelfde niveau als de hoofdaccommodatie, wat zorgt voor een zeer comfortabel dagelijks leven.
Het privézwembad heeft een afmeting van 8 x 4 meter en wordt verwarmd door een lucht/water warmtepomp. Er is een ruim terras rond het zwembad en ook een overdekt terras. Beide verdiepingen van de villa hebben een prachtig uitzicht op de zee, de bergen, die een deel van het jaar bedekt zijn met sneeuw, en het kasteel van Salobreña. Boven de hoofdwoning bevindt zich een dakterras, dat een nog spectaculairder uitzicht biedt en een geweldige zonneval is.
Het gastenappartement, dat zich onder het hoofdgebouw bevindt, is groot en licht en heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het is ideaal voor familiebezoek of iemand met oudere kinderen die van hun onafhankelijkheid houden. De indeling is ook perfect voor iemand die extra inkomsten wil genereren door het appartement te verhuren.
De huidige eigenaren verhuren deze woning zeer succesvol. Het is erg handig omdat u het als geheel of afzonderlijk kan verhuren, dus deze flexibiliteit stelt u in staat om een zeer hoge bezettingsgraad te hebben. Het appartement kan worden verhuurd met gedeeld gebruik van het zwembad van de villa of, aangezien de woning gunstig binnen 1 minuut lopen van het gemeenschappelijke recreatiegebied ligt, kunnen de huurders gemakkelijk gebruik maken van het gemeenschappelijke zwembad.
Deze zeer praktische villa heeft een grote bijkeuken op het terras van de hoofdwoning met veel opbergruimte, een wasmachine en zelfs een toilet met een wastafel. Het gehele gebouw heeft airconditioning met warme en koude lucht en de hoofdwoning heeft ook centrale (gas)verwarming. Er is een houtkachel in de zitkamer. De villa heeft overal dubbele beglazing en ingebouwde aluminium externe rolluiken voor ultieme bescherming tegen de zon. Alle ramen en Franse deuren zijn voorzien van rolluiken voor beveiliging. De buitenmuren en het dak zijn geïsoleerd. Op het niveau van de bovenste weg is er een eigen parkeerplaats met ruimte voor het parkeren van 2 voertuigen (een 4x4 en een normale auto).
