Einzigartige Gelegenheit, 2-Häuser-in-1 mit bewährten Mietpotenzial in Strandnähe zu erwerben.
Diese 2003 erbaute Villa, die sich in einem tadellosen Zustand befindet, liegt in einer ruhigen Hanggemeinde und ist nur 5 Autominuten vom Strand und dem charmanten Städtchen Salobreña entfernt. Diese einzigartige Immobilie ist in 2 separate, völlig eigenständige Wohneinheiten unterteilt. Da das Grundstück über 2 kleine Straßen erschlossen ist, gibt es einen völlig unabhängigen Zugang zum Haupthaus und zum Gästeapartment. Der Zugang zum Haupthaus erfolgt über die obere Straße, der Zugang zum Gästeapartment über die untere Straße. Das Grundstück hat jedoch den zusätzlichen Vorteil, dass es von der Poolterrasse des Haupthauses eine Treppe nach unten gibt, die zum unteren Garten und zum Gästeapartment führt. Somit kann man dieses Anwesen auch als eine große Villa nutzen und hat die Möglichkeit, sich abzutrennen, falls man es separat benötigt.
Das Haupthaus verfügt über 2 Doppelschlafzimmer (1 ensuite), ein Einzelschlafzimmer und 2 kürzlich renovierte Bäder. Der Wohnbereich wurde umgestaltet, um ihn offen zu gestalten, und eine neue, sehr gut gestaltete Küche wurde eingebaut. Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zur Poolterrasse, die sich ideal für das Leben im Freien und die Unterhaltung eignet. Der Pool und die Terrassen befinden sich auf der gleichen Ebene wie die Hauptunterkunft, was das tägliche Leben sehr bequem macht.
Der private Pool ist 8 x 4 Meter groß und wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt. Es gibt eine große, offene Terrasse rund um den Pool sowie eine überdachte Terrasse. Von beiden Ebenen der Villa hat man einen schönen, direkten Blick auf das Meer, die Berge, die einen Teil des Jahres schneebedeckt sind, und die Burg von Salobreña. Über dem Hauptwohnbereich befindet sich eine Dachterrasse, die einen noch spektakuläreren Ausblick bietet und eine großartige Sonnenfalle ist.
Das Gästeapartment, das sich unterhalb des Haupthauses befindet, ist groß und hell und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es ist ideal für den Besuch von Verwandten und Freunden oder für jemanden, der ältere Kinder hat, die ihre Unabhängigkeit schätzen. Auch für jemanden, der durch die Untervermietung der Wohnung ein zusätzliches Einkommen erzielen möchte, ist dieses Arrangement ideal.
Die derzeitigen Eigentümer vermieten diese Immobilie sehr erfolgreich. Es ist sehr praktisch, da man die Wohnung als Ganzes oder separat vermieten kann, so dass diese Flexibilität eine sehr hohe Belegungsrate ermöglicht. Die Wohnung kann mit gemeinsamer Nutzung des Pools der Villa vermietet werden, und da die Immobilie nur 1 Minute zu Fuß vom gemeinschaftlichen Erholungsgebiet entfernt liegt, können die Mieter den Gemeinschaftspool problemlos nutzen.
Diese sehr praktische Villa verfügt über einen großen Hauswirtschaftsraum auf der Terrasse des Haupthauses, der viel Stauraum, eine Waschmaschine und sogar eine Toilette und ein Waschbecken bietet. Das gesamte Anwesen verfügt über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft und das Haupthaus hat eine Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen. Die Villa hat überall doppelt verglaste Fenster und eingebaute Aluminium-Außenrollos für ultimativen Sonnenschutz. Alle Fenster und Fenstertüren sind aus Sicherheitsgründen mit Rollläden versehen. Die Außenwände und das Dach sind isoliert. Auf der Höhe der oberen Straße befindet sich ein privater Parkplatz mit Platz für 2 Fahrzeuge (ein 4x4 und ein normales Auto).
