Fantastische Gelegenheit zum Kauf eines städtischen Baugrundstücks in Salobreña mit Blick auf das Mittelmeer.
Dieses Baugrundstück zum Verkauf in Salobreña befindet sich in Monte de los Almendros, einer etablierten Wohnsiedlung oberhalb des malerischen Küstenortes. Das Grundstück bietet wunderschöne Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge und eröffnet eine attraktive Möglichkeit, ein Haus in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa Tropical zu bauen.
Das Grundstück hat eine Fläche von 365 m² und bietet die Möglichkeit, eine freistehende Villa mit einer zulässigen Bebaubarkeit von 30 % der Grundstücksfläche zu errichten, was einer bebauten Fläche von etwa 110 m² entspricht. Die unterhalb des natürlichen Geländeniveaus errichtete Fläche wird nicht auf diese Gesamtfläche angerechnet. Daher könnte es auch möglich sein, ein Kellergeschoss mit zusätzlichem Platz für eine Garage, einen Fitnessraum, Abstellräume oder andere Nutzungen zu schaffen. Offene Terrassen und ein privater Pool könnten die Villa ebenfalls ergänzen. Für die Größe des Pools und der nicht überdachten Terrassen bestehen keine spezifischen Flächenbeschränkungen, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften.
Für das Grundstück liegt bereits ein unverbindlicher architektonischer Vorentwurf vor, der als Ausgangspunkt für die zukünftige Planung dienen kann. Obwohl dieser Entwurf bisher nie zur baurechtlichen Genehmigung eingereicht wurde, bietet er eine nützliche Grundlage, um die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks zu prüfen. Die Pläne können entsprechend den Wünschen des Käufers angepasst oder neu gestaltet werden, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.
Monte de los Almendros ist eine ruhige, gepflegte und internationale Wohnsiedlung, die für ihre erhöhte Lage, ihre natürliche Umgebung und ihre beeindruckenden Ausblicke auf das Mittelmeer, Salobreña und die umliegende Landschaft bekannt ist. Den Bewohnern stehen Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter zwei Swimmingpools, ein Tennisplatz, ein Padelplatz, ein Fußballplatz und Freizeitbereiche. Dies schafft ein attraktives Umfeld sowohl für dauerhaft Ansässige als auch für Eigentümer von Ferienimmobilien.
Die Lage verbindet Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Strände, Restaurants, Geschäfte und das historische Zentrum von Salobreña sind etwa 5–10 Autominuten entfernt, während die nahe gelegenen Städte Motril und Almuñécar zusätzliche Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten. Granada und sein internationaler Flughafen sind in etwa 45 Minuten erreichbar, der Flughafen Málaga in rund einer Stunde und das Skigebiet Sierra Nevada in etwas mehr als einer Stunde.
Dieses Baugrundstück zum Verkauf in Salobreña bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine individuell gestaltete Villa mit Meerblick, privatem Pool und großzügigen Außenbereichen in einer etablierten Wohnsiedlung an der Costa Tropical von Granada verwirklichen möchten.
