Excellente opportunité d'acquérir un terrain constructible urbain à Salobreña avec vue sur la mer Méditerranée.
Ce terrain constructible à vendre à Salobreña se trouve au Monte de los Almendros, une prestigieuse urbanisation résidentielle sur les hauteurs de cette pittoresque ville côtière. Le terrain bénéficie de magnifiques vues sur la mer et les montagnes environnantes, offrant une opportunité intéressante de construire une maison dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Costa Tropical.
Le terrain mesure 365 m² et offre la possibilité de construire une villa individuelle avec une surface constructible équivalant à 30 % de la superficie du terrain, soit environ 110 m² de surface construite. La surface construite en dessous du niveau naturel du terrain n'est pas prise en compte dans les 365 m². Il pourrait donc être possible d'aménager un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour un garage, une salle de sport, du rangement ou d'autres usages. Des terrasses non couvertes et une piscine privée pourraient également compléter la villa, sans restriction spécifique de superficie pour la piscine ou les terrasses non couvertes, sous réserve de la réglementation urbanistique applicable.
Un avant-projet architectural indicatif est déjà disponible pour le terrain et peut servir de point de départ pour la future conception. Bien que ce projet n'ait jamais été soumis à une demande d'autorisation urbanistique, il constitue une base utile pour explorer les possibilités de construction. Les plans peuvent être adaptés ou entièrement repensés selon les préférences de l'acheteur, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Le Monte de los Almendros est une urbanisation résidentielle paisible, bien entretenue et internationale, réputée pour sa position dominante, son environnement naturel et ses vues impressionnantes sur la Méditerranée, Salobreña et le paysage environnant. Les résidents ont accès à des installations communes comprenant deux piscines, un court de tennis, un terrain de padel, un terrain de football et des espaces de loisirs, créant un cadre attrayant aussi bien pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires.
L’emplacement combine tranquillité et accès pratique aux commodités du quotidien. Les plages, restaurants, commerces et le centre historique de Salobreña se trouvent à environ 5 à 10 minutes en voiture, tandis que les villes voisines de Motril et d'Almuñécar offrent des services supplémentaires, des commerces et des activités de loisirs. Grenade et son aéroport international sont accessibles en environ 45 minutes, l'aéroport de Málaga en une heure environ et la station de ski de Sierra Nevada en un peu plus d'une heure.
Ce terrain constructible à vendre à Salobreña représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant construire une villa sur mesure avec vue sur mer, piscine privée et espaces de vie extérieurs dans une urbanisation résidentielle établie sur la Costa Tropical de Grenade.
