Großes Baugrundstück mit Projekt in La Herradura mit spektakulärem Meerblick, ganz in der Nähe des Zentrums und der Strände.
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Hanglage oberhalb von Playa Calaíza bei Cerro Gordo in La Herradura und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre eigene Villa oder Villen mit weitem, unverbaubarem Blick und Süd- bis Südostausrichtung zu bauen. Das Grundstück grenzt an den Naturpark Maro-Cerro Gordo und liegt nur wenige Autominuten vom Dorfzentrum und den Stränden von La Herradura sowie nur 15 Minuten von Nerja entfernt. Es ist eine einmalige Gelegenheit, einen Platz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Tropical zu erwerben.
Das Grundstück ist 2000 m² groß und liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, die in eine private Zufahrt zum Grundstück übergeht. Ein Projekt wurde bereits von einem renommierten lokalen Architekten entworfen und ist bereit für die Beantragung der Baugenehmigung für den Bau von zwei freistehenden Villen mit einer Fläche von 349 m² bzw. 265 m². Die größere davon verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und die andere über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Beide Villen verfügen über offene Wohnbereiche, die nach höchsten Standards gestaltet sind, sowie über großzügige Gärten und Terrassen mit Infinity-Pools und Blick auf das Meer.
Alternativ ist es auch möglich, auf diesem Grundstück Ihre eigene Villa oder Villen zu bauen. Beachten Sie, dass die städtischen Vorschriften eine Bebauung von bis zu 30 % der Gesamtfläche zulassen. Das bedeutet, dass eine Villa mit einer Fläche von bis zu 600 m² gebaut werden kann, indem das aktuelle Projekt geändert wird, oder dass das Grundstück in zwei Villen mit jeweils etwa 300 m² oder drei Villen mit jeweils etwa 200 m² aufgeteilt werden kann. Die Größe der offenen Terrassen ist nicht begrenzt. Außerdem zählen die Räume unterhalb des natürlichen Geländeniveaus nicht zur 30-Prozent-Grenze, sodass das Haus bzw. die Häuser auf Wunsch größer gebaut werden können.
Dank der idealen Lage an der Costa Tropical von Granada erreichen Sie den Flughafen Málaga in weniger als einer Stunde und die Skipisten der Sierra Nevada in weniger als anderthalb Stunden, sodass Sie morgens Ski fahren und nachmittags im Mittelmeer baden können. Darüber hinaus ist die Möglichkeit, aufgrund der großen Grundstücksfläche mehr als eine Villa zu bauen, einzigartig und bietet die Möglichkeit, in einer zu wohnen und die andere zu vermieten oder auf Wunsch eine große Villa mit mehr als sechs Schlafzimmern zu schaffen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihre eigene Villa in La Herradura zu bauen, denn große Grundstücke wie diese sind in dieser Gegend sehr schwer zu finden, insbesondere angesichts der ruhigen, aber zentralen Lage und des spektakulären Meerblicks.
