Grand terrain urbain avec projet à La Herradura offrant une vue spectaculaire sur la mer, à proximité du centre et des plages.
Situé dans un quartier calme et bien entretenu à flanc de colline, au-dessus de Playa Calaíza, à Cerro Gordo, à La Herradura, ce terrain urbain à vendre offre une occasion unique de construire votre propre villa ou villas avec une vue dégagée et une orientation sud-sud-est. Bordant le parc naturel de Maro-Cerro Gordo et situé à quelques minutes en voiture du centre du village et des plages de La Herradura, ainsi qu'à seulement 15 minutes de Nerja, ce terrain est une occasion unique d'acquérir un espace dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Tropical.
Le terrain mesure 2 000 m² et est situé au bout d'une impasse sans circulation qui se prolonge par une allée privée menant au terrain. Un projet a déjà été conçu par un architecte local renommé et est prêt à être soumis à un permis de construire pour la construction de deux villas indépendantes de 349 m² et 265 m² respectivement. La plus grande des deux comprend quatre chambres avec salle de bains privative et l'autre trois chambres avec salle de bains privative. Les deux villas sont dotées d'espaces de vie ouverts conçus selon les normes les plus élevées, ainsi que de jardins et de terrasses spacieux avec des piscines à débordement donnant sur la mer.
Il est également possible de construire votre propre villa ou vos propres villas sur ce terrain. N'oubliez pas que les règlements urbains autorisent la construction sur 30 % de la superficie totale du terrain. Cela signifie qu'une villa peut être construite jusqu'à 600 m² en modifiant le projet actuel ou divisée en deux villas d'environ 300 m² chacune, ou trois villas d'environ 200 m². Il n'y a pas de limite à la taille des terrasses ouvertes que vous pouvez avoir. De plus, les pièces situées sous le niveau naturel du terrain ne sont pas prises en compte dans la limite de 30 %, de sorte que la ou les maisons peuvent être construites plus grandes si vous le souhaitez.
Idéalement situé le long de la Costa Tropical de Grenade, vous pouvez rejoindre l'aéroport de Malaga en moins d'une heure et les pistes de ski de la Sierra Nevada en moins d'une heure et demie, ce qui vous permet de skier le matin et de vous baigner dans les eaux de la Méditerranée l'après-midi. De plus, la possibilité de construire plusieurs villas grâce à la grande superficie du terrain est unique et vous offre la possibilité de vivre dans l'une d'elles et de louer les autres, ou de créer une grande villa de plus de six chambres si vous le souhaitez.
Ne manquez pas cette occasion de construire votre propre villa à La Herradura, car les grands terrains comme ceux-ci sont très difficiles à trouver dans cette région, surtout compte tenu de leur emplacement calme mais central et de leur vue spectaculaire sur la mer.
