verkauft
Bezugsfertig
R4-15

Villa zu verkaufen in La Herradura

4
Zimmer
4
Bäder
5
Toiletten
292
Bebaut (m2)
140
Terrasse (m2)
595
Grundstück (m2)
garten
Privatpool
Garage

Luxuriöse, neue Villa in La Herradura mit herrlichem Meerblick in Fußnähe zum Strand und zum Dorf.

Die Villa ist Teil einer exklusiven Entwicklung von modernen Villen, die von einem lokalen Entwickler mit umfangreichen Erfahrungen entwickelt wird. Der Bau dieser Designervilla mit 4 Schlafzimmern, die zum Verkauf in La Herradura steht, begann im Oktober 2022 und wird im Oktober 2023 bezugsfertig sein. Diese Villa zeichnet sich durch ein markantes, zeitgenössisches Design aus, das sie von allen anderen derzeit an der Costa Tropical von Granada verfügbaren Villen abhebt. Sie bietet einen zukunftssicheren Blick auf das Meer, die Sonnenuntergänge und die Berge. Die Villa befindet sich auf einem 595 m2 großen, nach Südwesten ausgerichteten Eckgrundstück in der Nähe des begehrten Viertels Punta de la Mona. Es ist nur wenige Gehminuten vom Strand und dem charmanten Dorf La Herradura. Der schöne Hafen Marina del Este ist nur 5 Autominuten entfernt.

Die Villa ist auf zwei Ebenen mit einer bebauten Fläche von 237 m2, plus eine Garage von 45 m2 verteilt (auf einer eigenen Ebene gelegen). Der Zugang erfolgt über die untere Straße. Dort befindet sich die 2-Auto-Garage mit einem Aufzug, der die Garage mit der Poolterrasse verbindet. Außerdem gibt es einen Fußgängerzugang zur Poolterrasse und zum Eingang der Villa von der Treppe, die sich neben dem Grundstück befindet.

Der Eingang zu dieser modernen Villa erfolgt von der Poolterrasse aus. Wenn Sie die Haustür öffnen, betreten Sie die Eingangshalle mit einer Toilette auf der rechten Seite und der Treppe zum ersten Stock. Die Eingangsebene hat eine bebaute Fläche von ca. 133 m2 und beherbergt den offenen Wohn-/Essbereich – zum Teil mit doppelter Deckenhöhe – mit einer fantastischen Küche mit einer Insel und Marmorarbeitsplatten. Eine Seite dieses Wohnbereichs ist mit wandhohen Schiebefenstern ausgestattet, die sich zur Terrasse hin öffnen. So können Sie nahtlos vom Innen- in den Außenbereich wechseln und das wunderbare Klima nutzen, das in La Herradura das ganze Jahr über herrscht.

Auf der Terrasse befindet sich ein beleuchteter Infinity-Pool (10 m lang und 3 m breit) mit römischer Treppe. Es gibt viel Platz zum Sonnenbaden und für Mahlzeiten im Freien. Von der Villa und den Terrassen aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Berge und die herrlichen Sonnenuntergänge, für die La Herradura berühmt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und Zugang zur Poolterrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer mit Glasschiebetüren, die auf eine Terrasse führen. Zwei Schlafzimmer teilen sich eine Terrasse. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke und ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche. Das Obergeschoss wird eine bebaute Fläche von 104 m2 haben. Auf der Rückseite des Hauses – mit Zugang vom ersten Stock – gibt es eine Treppe, die zu den Gartenbereichen des Grundstücks führt.

Neben hochwertigen, doppelt verglasten Fenstern, Türen und Ausstattungen ist bei diesem schlüsselfertigen Projekt Folgendes im Preis enthalten:

  • Ein Infinity-Pool
  • Eine voll ausgestattete italienische Küche mit hochwertigen Geräten
  • Luxuriös ausgestattete Bäder mit Glasduschkabinen
  • Einbauschränke
  • Ein Aufzug
  • Ein automatisches Garagentor
  • Zentrale Klimaanlage (warm und kalt)
  • Aerothermisches System mit Warmwasserspeicher und elektrischem Unterstützungssystem
  • Spektakuläre LED-Außenbeleuchtung

Die Gegend, in dem sich diese neue Anlage befindet, wurde erst kürzlich auf hohem Niveau erschlossen und verfügt über Gehwege und Straßenbeleuchtung, so dass Sie bequem zu Fuß in das Dorf und zum Strand gehen können.

Merkmale der Immobilie

Zustand

nie besetzt gewesen
ausgezeichnet

Garten

Privatgarten

Küche

voll ausgestattet

Parkplatz

Garage

Schwimmbad

Infinity
Privatpool
Römische Stufen

Umgebung

Nähe zum Yachthaven
in der Nähe von Meer
Nähe zum Dorf

Andere Eigenschaften

Behindertengerechter
In Suite Badezimmer
Einbauschränke
Gästetoilette
Aufzug

Klimakontrolle

Klimaanlage

Ansicht

Berg
panorama
Meer

Freizeit

Solarium