Terrain à Salobreña avec vue sur la mer, dans une urbanisation soignée proche de la plage.
Ce terrain à vendre est situé dans la prestigieuse urbanisation Monte de los Almendros, au sein de la charmante ville côtière de Salobreña, restée authentiquement espagnole. L’urbanisation est remarquablement bien entretenue et accueille des résidents de plus de 22 nationalités, avec une majorité de propriétaires espagnols. Elle propose de nombreuses installations communes, notamment deux piscines communautaires (bien que la plupart des villas disposent d’une piscine privée), un court de tennis, un terrain de padel, une aire de jeux pour enfants, un terrain de football et un espace dédié à la promenade des chiens.
Le terrain se situe à seulement 10 minutes en voiture de la plage et du centre de Salobreña. Il bénéficie de vues sur la mer Méditerranée, les plaines verdoyantes entourant la ville et son emblématique château mauresque, avec les montagnes en arrière-plan. Orienté sud-est, il offre une superficie de 620 m² et une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Selon la réglementation en vigueur, il est possible de construire une villa représentant jusqu’à 30 % de la surface du terrain, avec un espace de vie maximale de 25 % et une hauteur limitée à deux niveaux. Les surfaces construites en dessous du niveau naturel du terrain ne sont pas prises en compte, ce qui permet généralement d’aménager un sous-sol pour un garage, une salle de sport ou des espaces de rangement. Des terrasses ouvertes et une piscine peuvent également être réalisées, sans restriction particulière de dimensions.
L’emplacement de ce terrain est particulièrement attractif. Málaga et Grenade sont accessibles en moins d’une heure, tandis que la station de ski de la Sierra Nevada se situe à environ 75 minutes. Cette situation unique permet de skier le matin et de se détendre à la plage l’après-midi — un art de vivre emblématique de la Costa Tropical de Grenade.
Les terrains urbains disponibles dans cette zone deviennent de plus en plus rares. Il s’agit d’une opportunité idéale pour concevoir et construire votre propre villa dans un cadre côtier privilégié, tout en profitant d’un climat exceptionnel caractérisé par des températures douces, un ensoleillement abondant et un ciel généralement dégagé.
