Landbouwfinca in productie in Almuñécar met landhuis, zwembad en panoramisch uitzicht op zee, bergen en vallei.
Deze uitzonderlijke finca te koop in Almuñécar ligt in het hart van de Costa Tropical van Granada en biedt absolute rust, privacy en indrukwekkend vrij uitzicht op zee, de vruchtbare vallei en de omliggende bergen.
Het landgoed beslaat ongeveer 90.000 m² en is volledig beplant en in volle productie, met circa 1.700 mangobomen en 910 avocadobomen. De jaarlijkse opbrengst is aanzienlijk en bedraagt ongeveer 60.000 kg mango’s en 30.000 kg avocado’s. Naar verwachting zal de productie de komende seizoenen verder toenemen naarmate de bomen verder groeien.
De finca is gemakkelijk bereikbaar via ongeveer twee kilometer aan betonnen wegen, wat zowel de landbouwwerkzaamheden als de toegang tot de woning gedurende het hele jaar vergemakkelijkt.
Momenteel beschikt de finca over een landhuis van ongeveer 65 m², bestaande uit een open woon- en eetruimte met keuken en een badkamer. Daarnaast is er een ruime buitenkeuken, ideaal voor bijeenkomsten en evenementen. De woning beschikt eveneens over een zwembad en verschillende traditionele bijgebouwen.
Een aanzienlijk voordeel is dat het eigendom beschikt over een door de Junta de Andalucía goedgekeurd uitbreidingsproject, waarmee de bebouwde oppervlakte van de woning kan worden vergroot tot in totaal 150 m². Bovendien is er al een geëgaliseerd terrein voorbereid, waardoor de woning relatief eenvoudig kan worden uitgebreid.
Wat de infrastructuur betreft, is het landgoed uitstekend uitgerust met een eigen elektriciteitstransformator, een irrigatiesysteem dat wordt gevoed door de lokale irrigatiegemeenschap en een eigen waterput van 120 meter diep. De finca beschikt over een aanzienlijke wateropslagcapaciteit, met reservoirs van in totaal ongeveer 870.000 tot 1.000.000 liter, naast een regelmatige watervoorziening.
Voor de landbouwexploitatie is momenteel één voltijdse medewerker in dienst, wat zorgt voor het juiste onderhoud en de continuïteit van de productie.
Dit landgoed te koop in Almuñécar is een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele agrarische woning aan de Costa Tropical, met een gevestigde productie en uitbreidingsmogelijkheden voor woondoeleinden in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, op slechts 15 minuten rijden van Almuñécar en 20 minuten van het strand.
