Produktive Agrarfinca in Almuñécar mit Landhaus und Panoramaausblick auf Meer, Berge und Tal.
Diese außergewöhnliche, produktive Agrarfinca zum Verkauf in Almuñécar liegt im Herzen der Costa Tropical von Granada und bietet absolute Ruhe, Privatsphäre sowie beeindruckende freie Ausblicke auf das Meer, die fruchtbare Ebene und die umliegenden Berge.
Mit einer Fläche von etwa 90.000 m² ist das Grundstück vollständig bepflanzt und wird aktiv bewirtschaftet. Es umfasst rund 1.700 Mangobäume und 910 Avocadobäume. Die jährliche Produktion ist beachtlich und erreicht ungefähr 60.000 kg Mangos und 30.000 kg Avocados. Da sich die Bäume weiterentwickeln, wird in den kommenden Ernteperioden mit einer steigenden Produktion gerechnet.
Die Finca ist über etwa zwei Kilometer betonierte Wege bequem erreichbar, wodurch sowohl die landwirtschaftliche Arbeit als auch der ganzjährige Zugang zur Immobilie erleichtert werden.
Zur Immobilie gehört derzeit ein Landhaus von etwa 65 m² mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt Küche sowie einem Badezimmer. Darüber hinaus gibt es eine großzügige Außenküche, die sich ideal für Zusammenkünfte und Veranstaltungen eignet. Die Finca verfügt außerdem über einen Swimmingpool und mehrere traditionelle Nebengebäude.
Besonders hervorzuheben ist das von der Regionalregierung Andalusiens genehmigte Bauprojekt, das eine Erweiterung der bebauten Fläche auf insgesamt 150 m² ermöglichen würde. Eine bereits vorbereitete, ebene Fläche erleichtert die Erweiterung des Hauses.
Was die Infrastruktur betrifft, ist die Finca hervorragend ausgestattet. Sie verfügt über einen eigenen Stromtransformator, ein Bewässerungssystem mit Versorgung durch die örtliche Bewässerungsgemeinschaft sowie einen privaten Brunnen mit einer Tiefe von 120 Metern. Zudem bietet sie eine beträchtliche Wasserspeicherkapazität mit Behältern von insgesamt etwa 870.000 bis 1.000.000 Litern und ein regelmäßiges Wasserversorgungssystem.
Der landwirtschaftliche Betrieb beschäftigt derzeit einen Vollzeitmitarbeiter, wodurch die fachgerechte Pflege und die kontinuierliche Produktion gewährleistet werden.
Diese Agrarfinca zum Verkauf in Almuñécar stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die eine rentable landwirtschaftliche Immobilie an der Costa Tropical suchen und eine etablierte Produktion, Erweiterungspotenzial für Wohnzwecke und eine privilegierte natürliche Umgebung miteinander verbinden möchten, nur 15 Autominuten von Almuñécar und 20 Minuten vom Strand entfernt.
