Domaine agricole productif à Almuñécar avec maison de campagne et vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la vallée.
Ce domaine agricole productif exceptionnel à vendre à Almuñécar est situé au cœur de la Costa Tropical de Grenade et offre un cadre d’une tranquillité absolue, une grande intimité ainsi que d’impressionnantes vues dégagées sur la mer, la plaine verdoyante et les montagnes environnantes.
D’une superficie d’environ 90 000 m², la propriété est entièrement cultivée et en pleine exploitation, avec environ 1 700 manguiers et 910 avocatiers. La production annuelle est importante et atteint approximativement 60 000 kg de mangues et 30 000 kg d’avocats, avec une augmentation prévue au cours des prochaines campagnes à mesure que les arbres poursuivent leur croissance.
Le domaine est facilement accessible via approximativement deux kilomètres de chemins bétonnés, ce qui facilite aussi bien le travail agricole que l’accès à la propriété tout au long de l’année.
La propriété comprend actuellement une maison de campagne d’environ 65 m², composée d’un espace ouvert avec salon-salle à manger, cuisine et salle de bain, ainsi que d’une vaste cuisine extérieure idéale pour les réunions et événements. Elle dispose également d’une piscine et de plusieurs constructions annexes traditionnelles.
Un aspect particulièrement important est que la propriété bénéficie d’un projet d’aménagement approuvé par le gouvernement régional d’Andalousie, permettant d’étendre la surface construite jusqu’à un total de 150 m². Une plateforme nivelée est déjà prête, ce qui faciliterait considérablement l’extension de la maison.
En matière d’infrastructures, le domaine est parfaitement équipé, doté de son propre transformateur électrique, d’un système d’irrigation alimenté par la communauté locale des irrigants et d’un puits privé d’une profondeur de 120 mètres. Il dispose d’une importante capacité de stockage d’eau, avec des réservoirs pouvant contenir environ 870 000 à 1 000 000 de litres, ainsi que d’un système régulier d’approvisionnement en eau.
L’exploitation agricole emploie actuellement un salarié à temps plein, garantissant ainsi le bon entretien du domaine et le suivi de la production.
Ce domaine agricole à vendre à Almuñécar représente une occasion unique pour les personnes recherchant une propriété agricole rentable sur la Costa Tropical, combinant une production bien assise, un potentiel d’agrandissement résidentiel et un environnement naturel privilégié, à seulement 15 minutes en voiture d’Almuñécar et 20 minutes de la plage
