Authentiek renovatieobject in Almuñécar op loopafstand van het strand met een groot perceel en commercieel potentieel.
Deze unieke woning te koop in Almuñécar biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject aan de Costa Tropical met karakter, omvang en aanzienlijk potentieel. De woning ligt op een verhoogde locatie, op loopafstand van het strand en geniet van mooi uitzicht over de Middellandse Zee, de omliggende bergen en de kustlijn. Met een perceel van meer dan 8.500 m², traditionele Andalusische architectuur, een binnenplaats en grote binnenruimtes biedt het pand vele mogelijkheden voor toekomstig gebruik, zowel als privéwoning als commercieel project.
Het pand heeft een uitgesproken Andalusisch karakter met witte gevels, pannendaken, houten luiken en deuren, galerijen en een grote patio met fontein, waaromheen de verschillende delen van de woning zijn georganiseerd. Deze patio vormt het hart van het gebouw en creëert een gezellige binnenplaats, terwijl de terrassen de woning openen richting de zee en het omliggende landschap.
Het pand bestaat uit drie onafhankelijke woongedeeltes met ruime leefruimtes, keukens, badkamers, slaapkamers, terrassen en balkons. Vanuit de meeste kamers is er indrukwekkend uitzicht over de Middellandse Zee en de kustlijn van Almuñécar.
De pand heeft een renovatie nodig, wat haar bijzonder interessant maakt voor kopers die een project op maat willen creëren. De omvang, bestaande structuur en flexibele indeling maken het mogelijk om de ruimtes opnieuw in te delen volgens verschillende behoeften, bijvoorbeeld als privéwoning, woning met gastenverblijf of een hospitality-project, zoals een boutiekhotel met een mogelijke restaurantruimte.
Een van de meest aantrekkelijke kenmerken is het perceel zelf. Het terrein loopt onder het gebouw door in een reeks natuurlijke terrassen en biedt ruimte om tropische tuinen, zitplekken en terrassen, een zwembad en een parkeerplaats met toegang vanaf de lager gelegen straat te creëren. Vanaf deze toegang ligt Playa Barranco de Enmedio op ongeveer 300 meter afstand, waardoor de nabijheid van het strand een van de belangrijkste troeven van de woning is.
Het pand beschikt daarnaast over een grote garage en kelder die extra ruimte bieden en kunnen worden gebruikt voor opslag, technische ruimtes, recreatieruimtes — zoals een spa met binnenzwembad en een activiteitenruimte met home cinema — of andere toepassingen, afhankelijk van het toekomstige project.
De locatie combineert privacy, panoramisch uitzicht en goede bereikbaarheid. Vanaf de toegang aan de hoofdweg is Salobreña in 4 minuten met de auto bereikbaar, terwijl de boulevard van Velilla-Taramay op ongeveer 7 minuten afstand ligt. Het centrum van Almuñécar is in circa 10 minuten te bereiken. Hierdoor is het object goed verbonden met stranden, restaurants, voorzieningen en nabijgelegen kustplaatsen.
Dankzij de omvang, het perceel en de ligging biedt dit object aanzienlijk potentieel. Zij kan worden omgevormd tot een indrukwekkende villa met meerdere leefruimtes, gastenverblijf, terrassen, tuinen en een zwembad. Het kan ook worden overwogen als boetiekhotel of hospitality-concept, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en licenties. Er bestaat al een project uit het verleden voor een hotel, wat extra interessant is voor investeerders of kopers met een commerciële visie.
Deze woning te koop in Almuñécar is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject aan de Costa Tropical van Granada met authentiek Andalusisch karakter, zeezicht en een royaal perceel, gelegen op loopafstand van het strand.
