Authentische Immobilie zur Renovierung in Almuñécar, fußläufig zum Strand, mit gewerblichem Potenzial.
Diese schöne Immobilie zum Verkauf in Almuñécar bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die ein Renovierungsprojekt an der Costa Tropical mit Charakter, großzügigen Dimensionen und erheblichem Potenzial suchen. In erhöhter Küstenlage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, genießt die Immobilie wunderschöne Ausblicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Hügel und die Küste. Mit einem Grundstück von mehr als 8.500 m², traditioneller andalusischer Architektur, einem zentralen Patio und großzügigen Innenräumen bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung, sei es als privater Wohnsitz oder als gewerbliches Beherbergungsprojekt.
Das Gebäude besitzt einen ausgeprägt andalusischen Charakter mit weißen Fassaden, Ziegeldächern, hölzernen Fensterläden und Türen, Außengalerien und einem großen zentralen Patio mit Brunnen, um den sich die verschiedenen Bereiche der Immobilie gruppieren. Dieser Patio bildet das Herzstück des Gebäudes und schafft einen attraktiven Innenhof, während die Terrassen das Anwesen zum Meer und zur umliegenden Landschaft hin öffnen.
Die Immobilie umfasst drei unabhängige Wohneinheiten mit großzügigen Wohnbereichen, Küchen, Badezimmern, Schlafzimmern, Terrassen und Balkonen. Von den meisten Räumen aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf das Mittelmeer und die Küste von Almuñécar.
Die Immobilie ist derzeit renovierungsbedürftig und daher besonders interessant für Käufer, die ein individuelles Projekt verwirklichen möchten. Ihre Größe, die bestehende Bausubstanz und die flexible Raumaufteilung ermöglichen eine Neugestaltung der Bereiche als privater Wohnsitz, als Haus mit Gästeunterkünften oder als Beherbergungsbetrieb, beispielsweise als Boutique-Hotel mit einem möglichen Restaurantbereich.
Eines der attraktivsten Merkmale ist das Grundstück selbst. Das Gelände erstreckt sich unterhalb des Gebäudes über mehrere natürliche Terrassen und bietet Platz für die Anlage tropischer Gärten, Sitzbereiche im Freien, Panoramaterrassen, einen Swimmingpool und einen Parkplatz mit Zufahrt von der unteren Straße. Von diesem unteren Zugang aus ist der Strand Playa Barranco de Enmedio etwa 300 Meter entfernt, was die Strandnähe zu einem der wichtigsten Vorzüge der Immobilie macht.
Zur Immobilie gehören außerdem eine große Garage und ein Kellergeschoss, die wertvolle zusätzliche Flächen bieten. Diese könnten je nach zukünftigem Projekt als Lagerräume, Technikräume oder Freizeitbereiche genutzt werden, beispielsweise als Wellnessbereich mit Innenpool und als Freizeitraum mit Heimkino, oder für andere Zwecke umgestaltet werden.
Die Lage vereint Privatsphäre, Panoramablick und gute Erreichbarkeit. Von der Einfahrt an der Hauptstraße aus ist Salobreña in 4 Autominuten erreichbar, während die Strandpromenade von Velilla-Taramay etwa 7 Minuten entfernt liegt. Das Zentrum von Almuñécar ist in ungefähr 10 Minuten zu erreichen. Dadurch ist die Immobilie gut an Strände, Restaurants, Dienstleistungen und benachbarte Orte angebunden.
Dank ihrer Größe, ihres Grundstücks und ihrer Lage bietet die Immobilie erhebliches Potenzial. Sie könnte in einen beeindruckenden Wohnsitz mit mehreren Wohnbereichen, Gästeunterkünften, Terrassen, Gärten und einem Pool umgewandelt werden. Ebenso wäre die Entwicklung eines Boutique-Hotels oder eines anderen Beherbergungskonzepts denkbar, vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen und Lizenzen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Almuñécar ist ideal für Käufer, die ein Renovierungsprojekt an der Costa Tropical von Granada mit authentischem andalusischem Charakter, Meerblick und einem großzügigen Grundstück suchen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
