Propriété authentique à rénover à Almuñécar, à distance de marche de la plage, avec un intérêt commercial certain.
Cette belle propriété à vendre à Almuñécar représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation sur la Costa Tropical, alliant caractère, espace et réel potentiel commercial. Située dans un environnement côtier surélevé, à distance de marche de la plage, elle bénéficie de magnifiques vues sur la Méditerranée, les collines environnantes et le littoral. Avec un terrain de plus de 8 500 m², une architecture andalouse traditionnelle, un patio central et de généreux espaces intérieurs, la propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation future, que ce soit comme résidence privée ou comme projet d’hébergement touristique.
Le bâtiment possède un caractère typiquement andalou, avec des façades blanches, des toits en tuiles, des volets et portes en bois, des galeries extérieures et un grand patio central orné d’une fontaine et autour duquel s’organisent les différents espaces de la propriété. Ce patio constitue le cœur du bâtiment et forme une agréable cour intérieure, tandis que les terrasses ouvrent la propriété sur la mer et le paysage environnant.
La propriété comprend trois logements indépendants avec de spacieux espaces de vie, des cuisines, des salles de bain, des chambres, des terrasses et des balcons. La plupart des pièces offrent des vues impressionnantes sur la Méditerranée et le littoral d’Almuñécar.
La propriété nécessite actuellement une rénovation, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet sur mesure. Sa taille, sa structure existante et sa distribution flexible permettent de réaménager les espaces en une résidence privée, une maison avec des logements pour invités ou un établissement d’hébergement touristique, tel qu’un hôtel de charme doté d’un possible espace de restauration.
L’un des principaux atouts de cette propriété est son terrain. Celui-ci s’étend sous le bâtiment en une série de terrasses naturelles, offrant de l’espace pour aménager des jardins tropicaux, des espaces de détente extérieurs, des terrasses panoramiques, une piscine et une zone de stationnement avec accès depuis la rue inférieure. Depuis cet accès, la plage de Barranco de Enmedio se trouve à environ 300 mètres, ce qui fait de la proximité de la plage l’un des principaux avantages de la propriété.
La propriété dispose également d’un grand garage et d’un niveau en sous-sol, offrant de précieux espaces supplémentaires qui pourraient être aménagés en espaces de rangement, locaux techniques, espaces de loisirs, tels qu’un espace bien-être avec piscine intérieure et une salle d’activités avec home cinéma, ou pour d’autres usages selon le futur projet.
L’emplacement combine intimité, vues panoramiques et accessibilité. Depuis l’entrée située près de la route principale, Salobreña est accessible en 4 minutes en voiture, tandis que la promenade de Velilla-Taramay se trouve à environ 7 minutes. Le centre d’Almuñécar est accessible en 10 minutes environ. La propriété bénéficie ainsi d’un accès facile aux plages, restaurants, services et localités voisines.
Grâce à ses dimensions, son terrain et son emplacement, la propriété offre un potentiel considérable. Elle pourrait être transformée en une impressionnante résidence avec plusieurs espaces de vie, des logements pour invités, des terrasses, des jardins et une piscine. Elle pourrait également être envisagée pour la création d’un hôtel de charme ou d’un projet d’hébergement touristique, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques et licences nécessaires.
Cette propriété à vendre à Almuñécar est idéale pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation sur la Costa Tropical de Grenade, offrant un caractère andalou authentique, des vues sur la mer et un terrain généreux, à distance de marche de la plage.
