Andalusische Villa in Almuñécar mit Poolterrasse und Blick auf das Mittelmeer & Marina del Este.
Diese schöne und gepflegte Villa zum Verkauf in Almuñécar mit dem Namen Vista Bahía liegt oberhalb des Stadtteils Cotobro. Bei der Ankunft führt ein automatisches Tor zu einer 180 m² großen Zufahrt, die zum überdachten Parkplatz mit automatischem Rolltor führt, wo sich auch ein Hauswirtschaftsbereich und der Haupteingang des Hauses befinden.
Durch die Sicherheitstür gelangt man in die Eingangshalle, wo sich rechts das Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und französischem Balkon mit schönem Meerblick befindet. Die Küche ist ausgestattet mit amerikanischem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Elektrokochfeld und einem elektrischen Boiler als Ergänzung zur Solaranlage. Das Esszimmer, sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus zugänglich, verfügt über eine vollständig zu öffnende Glasfront, die einen ungehinderten Blick ermöglicht.
Auf der linken Seite des Flurs befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie das Familienbad. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Sowohl die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet und bieten Komfort im Sommer wie im Winter. Alle Fenster auf dieser Ebene sind doppelt verglast und mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet.
Eine Wendeltreppe führt vom Flur hinunter in das Untergeschoss, wo eine zweite Sicherheitstür Zugang zum Herzstück des Hauses bietet. Hier befindet sich eine große überdachte Terrasse mit Bar und Außenküche mit Kühlschrank und Barhockern sowie einem Essbereich, ideal zum Empfangen von Gästen. Stabilisierte transparente Rollläden ermöglichen einen fließenden Übergang zur Poolterrasse und rahmen den Blick auf das Mittelmeer, Marina del Este und die umliegenden Berge.
Neben der Bar befindet sich ein Raum, der zusätzlichen Wohnraum bietet und mit Gäste-WC, Schlafsofa, Entspannungsbereich und Smart-TV ausgestattet ist, der sowohl vom Raum als auch vom Barbereich aus sichtbar ist. Dieser Raum verfügt außerdem über Einbauschränke, Klimaanlage, elektrische Windschutzsysteme, doppelt verglaste Schiebefenster und Verdunkelungssysteme, sodass er bei Bedarf leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Die Villa und die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet, sodass Sie von früh am Morgen bis in den späten Nachmittag die Sonne genießen können, während gleichzeitig schattige Bereiche vorhanden sind. Die 250 m² große Poolterrasse mit Außendusche bietet schöne Ausblicke auf das Meer und den andalusischen Sternenhimmel in der Nacht. Der Salzwasserpool mit integrierten Stufen hat eine Fläche von ca. 25 m² und verfügt über eine unabhängige Solaranlage. Bei Bedarf kann er problemlos mit einer Wärmepumpe und einer Abdeckung ergänzt werden.
Die Poolterrasse ist sowohl direkt von der Zufahrt als auch über eine Außentreppe neben dem Parkplatz zugänglich. Die Garage bietet Platz für zwei mittelgroße Autos sowie ein oder zwei Motorräder. Auf dem Garagendach befinden sich das Batteriesystem und der Solarboiler, während die acht 320-W-Solarmodule auf dem Dach der Villa und entlang der Zufahrt installiert sind.
Darüber hinaus ist diese Villa zum Verkauf in Almuñécar pflegeleicht und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem für die Gartenbereiche. Die Immobilie wird möbliert verkauft und verfügt über eine touristische Vermietungslizenz, was sie sowohl als privaten Wohnsitz als auch als Investition an der Costa Tropical von Granada attraktiv macht.
