réservée
Sur plan
R1-11

Villa à vendre à La Herradura

€ 1.495.000

4
Chambres
5
Salle de bain
6
Toilets
372
Construite (m2)
139
Terrasse (m2)
400
Terrain (m2)
piscine privée
garage

Superbe villa neuve à La Herradura avec une vue imprenable sur la mer et à quelques pas de la plage, près de Nerja.

Cette nouvelle villa sera construite dans l’un des meilleurs emplacements de la Costa Tropical, à proximité du quartier prisé de Punta de la Mona à La Herradura. La villa fait partie d’un projet exclusif de villas modernes, appelé Valdemar, développé par un promoteur local expérimenté. La construction de cette villa a commencé en décembre 2023 et pourra être occupée en décembre 2024. Cette villa présente un design saisissant et contemporain qui la distingue de tout ce qui est actuellement disponible. Elle sera orientée sud-ouest, ce qui vous permettra de profiter de la vue sur la mer et des magnifiques couchers de soleil qui font la réputation de La Herradura. Elle est à distance de marche de la plage et du village de La Herradura. Le port de Marina del Este est à 5 minutes en voiture et la populaire ville côtière de Nerja et le village blanc de Frigiliana, Costa del Sol, ne sont qu’à 17-20 kilomètres.

La villa sera construite sur trois niveaux et aura une superficie totale construite de 260 m2 (sans compter le sous-sol). L’entrée de la villa se fera par la route supérieure, où il y aura un parking sécurisé et hors route pour 2 voitures. De là, vous entrerez au niveau intermédiaire de la propriété, qui contiendra 3 chambres en suite, chacune avec des vues spectaculaires sur la mer et des placards intégrés.

Des escaliers mèneront à la luxueuse quatrième chambre, la chambre principale, qui disposera d’un dressing, d’une salle de bains attenante avec une baignoire et une douche, ainsi que d’une grande terrasse. Les escaliers mèneront également à l’énorme espace de vie ouvert et la cuisine. A ce niveau, il y aura également des toilettes pour les invités et une buanderie. La meilleure caractéristique de l’espace de vie sera les fenêtres du sol au plafond qui vous permettront de profiter de la lumière, du ciel bleu et de la vue imprenable sur la piscine, la mer et les couchers de soleil depuis l’intérieur et de passer de l’intérieur à l’extérieur sans aucune barrière.

Sur la terrasse, il y aura une piscine à débordement de 11 mètres de long et beaucoup d’espace pour prendre le soleil, se détendre et dîner tout en étant hypnotisé par les vues. De plus, il y aura une salle de bain avec une douche et un espace pour une cuisine extérieure. Sous la piscine, avec un accès par la route inférieure, il y aura un niveau de sous-sol. Cet espace comprendra un grand garage, ainsi qu’un spacieux local technique.

En plus de fenêtres, portes et finitions à double vitrage de haute qualité, les éléments suivants sont inclus dans le prix de ce projet clé en main :

  • la piscine à débordement
  • une cuisine italienne équipée avec des appareils haut de gamme
  • de luxueuses salles de bains équipées avec cabines de douche en verre
  • placards
  • air climatisé central réversible
  • éclairage extérieur spectaculaire à DEL
  • portail d’accès électrique et porte de garage automatique.
Cette propriété n’est pas incluse dans une association de propriétaires, donc pas de frais de communauté. Le quartier où se trouve ce nouveau projet Valdemar a été récemment développée à un niveau très élevé et il y a des trottoirs et un éclairage public, de sorte que vous pouvez facilement marcher jusqu’à la plage et les restaurants. La villa est reliée au réseau d’eau potable et d’assainissement.

Caractéristiques

État

jamais été occupé
excéllent

Cuisine

entièrement équipée

Parking

garage
allée de la maison

Piscine

chauffée
piscine privée
escalier romain

Alentours

près de la marina
proche de la mer
près de la ville

Autres caractéristiques

sous-sol
salle de bain en-suite
armoires encastrées
toilette pour les invités
buanderie

Climatisation

climatisation

Vues

montagne
panoramique
mer

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